ข่าวล่าสุดของหมวด
ด่วน! ศาลตัดสินประหารชีวิต พ.ต.ท.บรรยิน คดีจัดฉากอำพรางฆ่าเสี่ยชูวงษ์
จุดพบศพน้องบ๊อบบี้ 7 ขวบ เจอรอยเท้าเพียบ ตำรวจรับอาจยากกว่าคดีน้องชมพู่
ลูกชายคลั่ง! ฆ่าแม่ตายทรมาน ทุบหัว-ตัดลิ้น จุดไฟเผาบ้าน ตำรวจต้องยิงวิสามัญฯ
"น้องบ๊อบบี้" เด็กชาย 7 ขวบ กลายเป็นศพในดงกล้วย พ่อเชื่อถูกคนพาออกไปฆ่า
ทหารพรานทำปืนลั่นใส่ศีรษะตำรวจเสียชีวิต ขณะถ่ายรูปรายงานนาย ยันเป็นอุบัติเหตุ
เปิดใจ เจ๊บิ๊ก เจ้าของร้านทองเมืองบ้านโป่ง หลังพ้นมลทินคดีจ้างวานพยายามฆ่าอดีตสามี
"รุ้ง-เพนกวิ้น-ไมค์" พร้อมเพื่อน รับทราบข้อหา ม.112 จากเหตุสวมครอปท็อปเดินห้าง
"พิชัย" จี้รัฐบาลคิด "เราชนะ" เหมือนอยู่คนละโลกกับประชาชน ชี้คนต้องการเงินสด
"ทิพานัน" พลังประชารัฐ ย้อนถาม "คณะก้าวหน้า" เป็นคนไหยหรือเปล่า หลังวิจารณ์วัคซีน
รมว.คลังแจง "เราชนะ" ไม่จ่ายเงินสด ป้องกันประชาชนใช้จ่ายฟุ่มเฟือย
ตำรวจจ่อหมายเรียก "เยล" การ์ดราษฎร คดีแจ้งความเท็จ วงจรปิดชัดไม่ได้ถูกอุ้ม
ด่วน! ครม.ไฟเขียวเยียวยา "เราชนะ" แจกคนละ 7,000 เปิดให้ลงทะเบียน 29 ม.ค.นี้
"ปันปัน" เผาจนเกรียม เจอ "มาร์ช จุฑาวุฒิ" อีกครั้ง! ย้อนพูดถึงความหลัง ในวันวาเลนไทน์
"กรณ์ ณรงค์เดช" เปิดความทรงจำ เล่าที่มาสุดประทับใจรองเท้าคู่น้อยที่เตรียมไว้ให้ลูก
"เอ็ม บุษราคัม" เตือนให้คิด ลูกเกิดจากความรัก อย่ารักลูกจนลืมความสัมพันธ์สามีภรรยา
"เติ้ล ตะวัน" โชว์เต้นอย่างพริ้ว ปิดบ้านกินหมูกระทะ ฉลองถูกรางวัลที่ 1 คุณพ่อแฮปปี้มาก
"น้องเบสท์" ลูกสาวสมรักษ์ เซอร์ไพรส์ใหญ่มาก ซื้อบ้านใหม่หลังหรูของขวัญวันเกิดพ่อ
"แก๊งเฟอร์บี้" นัดรวมตัว "สงกรานต์" ลงรูปพร้อมหน้า เสิร์ฟความหวานเป็นคู่ๆ
"แจ็ค หม่า" กลับมาแล้ว! โผล่ประชุมออนไลน์ หลังหายหน้าจากสาธารณะหลายเดือน
สื่อดังเปิดคำสัมภาษณ์ผู้บริหาร AstraZeneca ทำไมเลือกสยามไบโอไซเอนซ์ผลิตวัคซีนโควิด
“ไบเดน” เล็งเลี้ยงแมวเพิ่ม หลังเข้าทำเนียบขาว รับตำแหน่ง ปธน. สหรัฐฯ
ตำรวจจับกุมชายแคลิฟอร์เนีย หลังซ่อนตัวในสนามบินกว่า 3 เดือน เหตุกลัวโควิด-19
“กระดานหกสีชมพู” ระหว่างพรมแดน สหรัฐ-เม็กซิโก ชนะรางวัลออกแบบดีเด่น 2020
ทรัมป์ เตรียมตั้งพรรคใหม่ชื่อ "รักชาติ" หวังยึดเก้าอี้ผู้นำประเทศคืนสมัยหน้า
กทม.เผยไทม์ไลน์ติดเชื้อโควิดอีก 22 ราย ส่วนใหญ่มีประวัติไปสถานที่เสี่ยง-ใกล้ชิดผู้ป่วย
ผู้ว่าฯ สมุทรสาคร อาการทรุดหนัก ปอดติดเชื้อ-มีอาการดื้อยา ต้องจับตาชั่วโมงต่อชั่วโมง
ศบค.แถลงสถานการณ์โควิดวันนี้ ไทยป่วยเพิ่ม 59 ราย เสียชีวิตเพิ่ม 1 ราย
PM2.5 เช้านี้ เกินค่ามาตรฐาน 53 พื้นที่ ศรีนครินทร์-หนองแขม-ทวีวัฒนา หนักสุด
นกน้อย อุไรพร ไม่โกรธเจอดราม่า ฝน ธนสุนทร โดดป้อง มีอีกหลายชีวิตต้องดูแล
ลงทะเบียน "คนละครึ่ง" รอบเก็บตก เต็มแล้ว 1.34 ล้านสิทธิ ภายในเวลา 9 นาที
เจอตัวแล้ว เจ้าบ่าวเทงานแต่ง เผยเคยบอกแล้วว่าไม่มีเงิน หากหาสินสอดได้จะขอแก้ตัวใหม่
ชาวบ้านพิมายฮือฮา หมูออกลูกเหมือนช้าง เชื่อเป็นพระพิฆเนศมาให้โชค
คนร้ายควงปืนสั้น บุกเดี่ยวปล้นร้านทองในห้างโลตัสโนนไทยโคราช ก่อนหนีลอยนวล
ญาติเผย "น้องบ๊อบบี้" 7 ขวบ เล่นกับเพื่อนที่บ้าน ก่อนหายตัว-ถูกฆ่าโหด
นครพนมไข่แตก! หญิงวัย 51 ติดเชื้อโควิดรายแรก หลังญาติจากกรุงเทพฯ มาพักด้วย
กลุ่มอดีตลูกจ้างดาราเทวี จ่อฟ้องเพิ่ม หากเบี้ยวเซอร์วิสชาร์จ หลังยังไม่ได้เงินชดเชย 30 ล้าน
หน้า: 1
แบ่งปันกระทู้นี้ให้เพื่อนคุณอ่านไหมคะ?
มั่วที่ว่าไทยครองแชมป์ความยั่งยืนAREA แถลง ฉบับที่ 689/2563: วันศุกร์ที่ 20 พฤศจิกายน 2563ผู้แถลง: ดร.โสภณ พรโชคชัยประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทยบจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส sopon@area.co.th ตามที่มีข่าวว่าไทยครองแชมป์ความยั่งยืนในอาเซียน น่าจะเป็นข่าวจริงจากการวิเคราะห์มั่วๆ ดร.โสภณไม่แน่ว่ามีการ “ซื้อเสียง” สร้างชื่อประเทศหรือไม่ ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) กล่าวถึงข่าวเร็วๆ นี้ที่ว่า “ไทยแชมป์อาเซียน การพัฒนาอย่างยั่งยืนปี 63 ลดความไม่เสมอภาค ความท้าทายที่ต้องปรับปรุง” นั้น ดร.โสภณ เชื่อว่าเป็นผลการวิเคราะห์ที่ไม่สอดคล้องกับความเป็นจริงเป็นอย่างยิ่ง สถาบันวิจัยเพื่อการพัฒนาแห่งประเทศไทย ก็ยังเคยวิเคราะห์ว่าไทยมีปัญหาเรื่องความเหลื่อมล้ำระดับต้นๆ ของโลก เพื่อให้เกิดความกระจ่าง ดร.โสภณ จึงนำตัวเลขความยั่งยืน รายได้ประชาชาติต่อหัว และดัชนีการทุจริตของประเทศต่างๆ ทั่วโลกถึง 164 ประเทศ รวมทั้งประเทศในอาเซียน 10 ประเทศมาวิเคราะห์ด้วยการวิเคราะห์การถดถอย (Regression Analysis) เพื่อดูความสัมพันธ์เชิงตัวแปรระหว่างตัวเลขความยั่งยืน กับรายได้ประชาชาติต่อหัว และตัวเลขความยั่งยืนกับดัชนีการทุจริต ผลการวิเคราะห์พบว่าตัวเลขความยั่งยืน กับรายได้ประชาชาติต่อหัว และตัวเลขความยั่งยืนกับดัชนีการทุจริต ไม่ได้มีความสัมพันธ์กันเลย โดยใน 164 ประเทศนั้น ค่า R Square ค่อนข้างต่ำ โดยค่า R Square ของตัวเลขความยั่งยืน กับรายได้ประชาชาติต่อหัว ได้แค่ 33.8% และค่า R Square ตัวเลขความยั่งยืนกับดัชนีการทุจริต ได้แค่ 48.1% ซึ่งยังต่ำกว่า 50% หรือไม่น่าเชื่อถือ โดยอันที่จริงค่าสถิติที่น่าเชื่อถือควรสูงถึง 70% ขึ้นไปจึงจะมีความสัมพันธ์เชิงตัวแปรที่ชัดเจน ยิ่งในกรณีวิเคราะห์เฉพาะประเทศในอาเซียน 10 ประเทศ ก็ยิ่งได้ตัวเลข Adjusted R Square น้อยลงไปอีก แสดงว่าค่าตัวเลขความยั่งยืนนั้นอาจไม่น่าเชื่อถือนัก ในกรณีเฉพาะ 10 ประเทศในอาเซียนที่ประเทศไทยได้รับคะแนนความยั่งยืนเป็นอันดับหนึ่ง (อย่างน่ากังขา แต่ก็น่าดีใจถ้าเป็นจริง) เพราะไทยมีคะแนนดัชนีทุจริตที่ 36 จาก 100 ต่ำกว่าเวียดนาม มาเลเซีย บรูไน และสิงคโปร์ ยิ่งกว่านั้น ทั้งสิงคโปร์ บรูไน มาเลเซีย ต่างก็มีรายได้ประชาชาติต่อหัวสูงกว่าไทยมาก น่าจะทำให้ประชาชนมีชีวิตที่มีความยั่งยืนสูง มีความสะดวกสบายกว่าไทยมาก แต่กลับได้คะแนนความยั่งยืนน้อยกว่าไทย ในทางตรงกันข้าม เมียนมาร์ กัมพูชาและลาวที่เป็นสังคมชนบทพึ่งตนเองสูงมากกว่าไทยด้วยซ้ำไป กลับได้รับคะแนนความยั่งยืนต่ำมาก ดังนั้นจึงกล่าวได้ว่าการที่ไทยได้รับคะแนนความยั่งยืนสูงสุดในอาเซียน น่าจะมีการวิเคราะห์ที่ผิดจากความเป็นจริงเพราะประเทศไทยมีความเหลื่อมล้ำสูง สังคมขาดความสงบ ขาดความยุติธรรมและแบ่งแยกจากการที่ไม่เป็นประชาธิปไตยที่แท้จริง ทำให้นักลงทุนไหนออกไปเวียดนามและประเทศอื่นเป็นอย่างมากอ้างอิง “ไทยแชมป์อาเซียน การพัฒนาอย่างยั่งยืนปี 63 ลดความไม่เสมอภาค ความท้าทายที่ต้องปรับปรุง” BLTBangkok. 21 สิงหาคม 2563. https://www.bltbangkok.com/news/27847 ความเหลื่อมล้ำ 2020 (1): เรารู้อะไร เราควรรู้อะไร. 16 มกราคม 2563. https://www.bangkokbiznews.com/blog/detail/649234ผู้แถลง:ดร.โสภณ พรโชคชัย (sopon@area.co.th) ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA (www.area.co.th): ซึ่งเป็นองค์กรที่มีฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ภาคสนามขนาดใหญ่ที่สุดและปรับปรุงให้ทันสมัยที่สุดในประเทศไทย และดำเนินการเก็บข้อมูลต่อเนื่องมาตั้งแต่ พ.ศ.2537 เป็นศูนย์ข้อมูลที่มีความเป็นกลางทางวิชาการ และเป็นอิสระทางวิชาชีพ โดยไม่ถูกครอบงำโดยผู้มีส่วนได้ส่วนเสียใด ๆ สมาชิกของศูนย์ข้อมูลฯ ได้รับข้อมูลที่เป็น First-hand information ในเวลาเดียวกัน
แจ้งเตือน
ภาพและเนื้อหาต่อไปนี้ ไม่เหมาะสมแก่เด็ก และเยาวชนอายุต่ำกว่า 18 ปี