ดร.โสภณ: การประเมินมูลค่าเครื่องจักรและอุปกรณ์
AREA แถลง ฉบับที่ 404/2566: วันศุกร์ที่ 26 พฤษภาคม 2566
ผู้แถลง: ดร.โสภณ พรโชคชัย
ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย
บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส sopon@area.co.th https://www.facebook.com/dr.sopon4
ท่านที่สนใจให้ประเมินราคาเครื่องจักร โรงงาน อุปกรณ์ต่างๆ สามารถติดต่อ ควรรู้ว่าสิ่งเหล่านี้สามารถประเมินค่าได้ตามมาตรฐานสากลและตามที่สถาบันการเงินที่เกี่ยวข้องยินดีให้บริการด้านสินเชื่อ
ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ในฐานะผู้ประเมินชั้นวุฒิมาให้ความเห็นเกี่ยวกับการประเมินค่าทรัพย์สินประเภทเครื่องจักรและอุปกรณ์ต่างๆ ว่าการประเมินค่าทรัพย์สินนี้
1. ในกรณีเครื่องจักรและอุปกรณ์ต่าง สามารถประเมินได้โดยใช้วิธีการเปรียบเทียบตลาด และวิธีต้นทุนและหักค่าเสื่อมตามมาตรฐาน
2. ในการประเมินเครื่องจักรที่เป็น Line การผลิตต่างๆ ต้องประเมินทั้งหมดเพื่อว่าเครื่องจักรเหล่านี้จะสามารถใช้งานได้
3. สิ่งสำคัญก็คือข้อมูลราคาเครื่องจักร ซึ่งส่วนหนึ่งก็มีในประเทศไทย และอีกส่วนหนึ่งเป็นแหล่งข้อมูลจากต่างประเทศ
4. ในการประเมินเครื่องจักร อาจใช้วิธีรายได้ ได้เช่นกัน เช่น กรณีเครื่องบินพาณิชย์ อาจพิจารณาจากราคาที่ซื้อ รายได้ที่ควรจะได้ในห้วงเวลาที่ชัดเจน และกำไรสุทธิเป็นต้น
5. ในกรณีการต่อเรือเดินทะเล อาจต่อในที่หนึ่ง เช่น เกาหลี เพราะถูกกว่า และติดตั้งเครื่องจักรที่ญี่ปุ่น และพิจารณาจากสัญญาการเช่าใช้งานตามห้วงเวลา รวมทั้งราคาซากเมื่อปลดระวาง เป็นต้น
6. ที่ผ่านมา AREA ได้ไปประเมินค่าเครื่องจักรและอุปกรณ์ต่างๆ รวมทั้งแบรนด์ทั้งในกรุงลอนดอน สิงคโปร์ หลายเมืองในประเทศเวียดนาม อินโดนีเซีย และอื่นๆ จึงสามารถให้บริการได้ทั่วประเทศและทั่วโลก
ท่านที่สนใจใช้บริการสามารถติดต่อคุณปุญญิศา โทร.02.295.3905 ต่อ 202
ดร.โสภณ: การประเมินมูลค่าเครื่องจักรและอุปกรณ์ https://vt.tiktok.com/ZSLREBYPJ/ .
ดร.โสภณ: การประเมินมูลค่าเครื่องจักรและอุปกรณ์ https://fb.watch/kLOkzyxmZh/ .
ดร.โสภณ: การประเมินมูลค่าเครื่องจักรและอุปกรณ์ https://www.youtube.com/watch?v=QppJb-AhOMQ .
เรียนรู้เพิ่มเติม: https://bit.ly/3BSMiYh
ผู้แถลง:
ดร.โสภณ พรโชคชัย (sopon@area.co.th) ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA (www.area.co.th): ซึ่งเป็นองค์กรที่มีฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ภาคสนามขนาดใหญ่ที่สุดและปรับปรุงให้ทันสมัยที่สุดในประเทศไทย และดำเนินการเก็บข้อมูลต่อเนื่องมาตั้งแต่ พ.ศ.2537 เป็นศูนย์ข้อมูลที่มีความเป็นกลางทางวิชาการ และเป็นอิสระทางวิชาชีพ โดยไม่ถูกครอบงำโดยผู้มีส่วนได้ส่วนเสียใด ๆ สมาชิกของศูนย์ข้อมูลฯ ได้รับข้อมูลที่เป็น First-hand information ในเวลาเดียวกัน
