หน้า: 1

ชนิดกระทู้ ผู้เขียน กระทู้: การเลือกเช่าห้องที่ตรงกับไลฟ์สไตล์และความต้องการ  (อ่าน 13 ครั้ง)
add
เรทกระทู้
« เมื่อ: 31 ส.ค. 21, 15:11 น »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความ
Send E-mail

แบ่งปันกระทู้นี้ให้เพื่อนคุณอ่านไหมคะ?

ปิดปิด
 

ในปัจจุบันนี้มีที่พักอาศัยเกิดขึ้นมากมายหลายรูปแบบในหลากหลายโครงการทั่วประเทศ ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยวชั้นเดียว บ้านเดี่ยวสองชั้น ทาวน์โฮม ทาวเฮ้าส์ คอนโดมิเนียม เป็นต้น ซึ่งละแบบนั้นก็มีขนาด การออกแบบบ้านที่แตกต่างกันออกไป ซึ่งที่พักอาศัยที่ได้รับความนิยมอย่างมากโดยเฉพาะผู้ที่อาศัยในกรุงเทพและปริมณฑลนั้นคือคอนโดมิเนียม ด้วยพื้นที่ที่มีค่อนข้างจำกัดและที่ดินมีราคาสูง ทำให้โครงการต่างๆมักสร้างคอนโดมิเนียมขึ้นในหลากหลายขนาดให้ผู้ที่สนใจซื้อได้เลือกได้ตามความเหมาะสมต่อจำนวนผู้พักอาศัยของครอบครัวนั้นๆ
สำหรับผู้ที่สนใจการซื้อคอนโดมิเนียมนั้น หากได้ศึกษาเบื้องต้นมาบ้างแล้วจะพบกว่า คอนโดมิเนียมในโครงการต่างๆ มักมีการเปิดให้จองและทำสัญญาตั้งแต่การเริ่มก่อสร้างโครงการในรูปแบบการผ่อนดาวน์ โดยการซื้อคอนโดฯในลักษณะนี้ผู้ซื้อจะต้องทำสัญญาจะซื้อจะขายกับทางโครงการและสามารถเปลี่ยนชื่อผู้ซื้อได้ในภายหลังและเมื่อโครงการก่อสร้างแล้วเสร็จจึงจะมีการโอนกรรมสิทธิ์จากโครงการไปยังผู้ซื้อ หรือการซื้อคอนโดพร้อมอยู่ ซึ่งเหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่มีความพร้อมทางด้านการเงิน เพราะจำเป็นต้องมีการดาวน์คอนโดฯโดยใช้เงินก้อนสำหรับการดาวน์ แต่การซื้อ คอนโดพร้อมอยู่นั้นจะทำให้สามารถเลือกชมห้องได้ตามจริง สามารถเข้าชมเพื่อเป็นการประกอบการตัดสินใจการซื้อได้ และยังทำให้เราสามารถวางแผนทางการเงินในอนาคตได้อีกด้วย และยังลดความเสี่ยงต่อโครงการที่อาจมีการสร้างล่าช้าจากกำหนดเดิม
นอกจากนี้แล้วมีหลายท่านที่ซื้อคอนโดเพื่อไว้สำหรับการปล่อยเช่า เป็นการทำรายได้ได้อย่างดีอีกทางหนึ่ง ซึ่งสำหรับผู้ที่ ให้เช่าคอนโดนั้น มักเป็นเจ้าของร่วมที่ได้มีการซื้อขายคอนโดแล้ว อาจจะไม่ได้อยู่เองและไม่ต้องการปล่อยห้องให้ว่างโดยเปล่าประโยชน์จึงได้มีการประกาศปล่อยเช่าคอนโดราคาถูก ซึ่งคอนโดนั้นยังมีความจำเป็นต้องชำระค่าส่วนกลางทุกปี และยังมีนายหน้าหรือผู้ที่ธุรกิจให้เช่าคอนโด ที่มีทั้งห้องของตนเองที่ซื้อไว้เพื่อปล่อยเช่าเพราะเล็งเห็นถึงมูลค่าของคอนโดในอนาคตที่อาจขายได้ในราคาที่สูงกว่า และบางบริษัทที่ได้มีการรวบรวมห้องให้เช่าคอนโดอย่าง Bangkok citismart โดยรวบรวมห้องพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที พร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า ทำให้ผู้ที่ต้องการปล่อยเช่าสามารถติดต่อเพื่อปล่อยเช่าได้ รวมถึงผู้ที่ต้องการเช่าได้เลือกห้องและราคาที่ตนเองต้องการได้เช่นกัน
อย่างไรก็ตามการ เช่าคอนโดราคาถูกนั้น ผู้เช่าจำเป็นต้องขอเข้าชมห้องจริงก่อนทำการเช่า ซึ่งการเช่าคอนโดนี้จำเป็นต้องมีการทำสัญญาเพื่อให้ผู้เช่าและผู้ปล่อยเช่าทำตามเงื่อนไขที่กำหนดไว้ตั้งแต่ก่อนเข้าอยู่และหลังเข้าอยู่ รวมถึงราคาเช่า เงินประกันห้อง รายการเครื่องใช้ไฟฟ้าในห้อง จะต้องเป็นไปตามสัญญาเช่า เพื่อไม่ให้ผู้ใดได้เปรียบหรือเสียเปรียบ ซึ่งหากเราเลือกเช่าห้องกับนายหน้า เรายังมีโอกาสได้เลือกหลากหลายโครงการ หลากหลายรูปแบบบมากกว่าการตามหาห้องเองอีกด้วย โดยการเช่าคอนโดนั้นเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการพักอาศัยในบริเวณนั้นๆเป็นการชั่วคราว ผู้ที่จำเป็นต้องย้ายที่อยู่ชั่วคราว รวมถึงผู้ที่ต้องการทดลองอยู่คอนโดเพื่อประกอบการตัดสินใจอีกด้วย

noticeแจ้งลบความคิดเห็นนี้   บันทึกการเข้า
Tags:
add
เรทกระทู้
« ตอบ #1 เมื่อ: 8 ก.ย. 21, 14:41 น »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความ
 

ขอบคุณค่ะ q*062q*062

noticeแจ้งลบความคิดเห็นนี้   บันทึกการเข้า
Tags:
Tags:  

หน้า: 1

 
ตอบ
ชื่อ:
 
แชร์ไป Facebook ด้วย
กระทู้:
ไอค่อนข้อความ:
ตัวหนาตัวเอียงตัวขีดเส้นใต้จัดย่อหน้าชิดซ้ายจัดย่อหน้ากึ่งกลางจัดย่อหน้าชิดขวา

 
 

[เพิ่มเติม]
แนบไฟล์: (แนบไฟล์เพิ่ม)
ไฟล์ที่อนุญาต: gif, jpg, jpeg
ขนาดไฟล์สูงสุดที่อนุญาต 20000000 KB : 4 ไฟล์ : ต่อความคิดเห็น
ติดตามกระทู้นี้ : ส่งไปที่อีเมลของสมาชิกสนุก
  ส่งไปที่
พิมพ์อักษรตามภาพ:
พิมพ์ตัวอักษรที่แสดงในรูปภาพ
 
:   Go
  • ข้อความของคุณอยู่ในกระทู้นี้
  • กระทู้ที่ถูกใส่กุญแจ
  • กระทู้ปกติ
  • กระทู้ติดหมุด
  • กระทู้น่าสนใจ (มีผู้ตอบมากกว่า 15 ครั้ง)
  • โพลล์
  • กระทู้น่าสนใจมาก (มีผู้ตอบมากกว่า 25 ครั้ง)
         
หากท่านพบเห็นการกระทำ หรือพฤติกรรมใด ๆ ที่ไม่เหมาะสม ซึ่งอาจก่อให้เกิดความเสื่อมเสียแก่สถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์ รวมถึง การใช้ข้อความที่ไม่สุภาพ พฤติกรรมการหลอกลวง การเผยแพร่ภาพลามก อนาจาร หรือการกระทำใด ๆ ที่อาจก่อให้ผู้อื่น ได้รับความเสียหาย กรุณาแจ้งมาที่ แนะนำติชม